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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 215 m²
Ensemble immobilier avec maison rénovée et studio indépendant Situé dans un environnement paisible et verdoyant, cet ensemble immobilier se compose d'une superbe maison de 215 m² e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 213 €/mois | 18 827 €/mois | 521 892 € | 54 099 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 560 €/mois | 13 818 €/mois | 547 200 € | 79 407 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 298 €/mois | 9 994 €/mois | 593 640 € | 125 847 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 689 €/mois | 8 148 €/mois | 645 360 € | 177 567 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 329 €/mois | 7 058 €/mois | 698 700 € | 230 907 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/07/2024 | 18 Rue De Kercadoret | 326 000 € | 238 m² | 1 370 € |
| 05/01/2024 | 16 Rue Du Bocage | 860 000 € | 254 m² | 3 386 € |
| 15/11/2023 | 11 Rue De La Horvais | 758 900 € | 178 m² | 4 263 € |
| 27/07/2023 | 6 Rue Des Vignes | 376 500 € | 210 m² | 1 793 € |