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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 170 m²
Maison d'Architecte avec belles Prestations à 5mns de la mer Découvrez cette maison d'architecte pour une vie de plain pied, d'une surface totale de 170m, nichée sur un vaste terra...
34 Rue des Vignes 22410 Tréveneuc
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 711 €/mois | 20 336 €/mois | 563 724 € | 58 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 591 120 € | 85 816 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 563 €/mois | 10 797 €/mois | 641 340 € | 136 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 697 200 € | 191 896 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 516 €/mois | 7 624 €/mois | 754 800 € | 249 496 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a8hGG Actuel
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525 000 € | - |
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#9s2QP
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538 947 € | +2,7% |
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#a1nhf
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525 000 € | - |
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#auNfk
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525 000 € | - |
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#aveCP
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536 576 € | +2,2% |
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#avo5I
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525 000 € | - |
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#aDEgA
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536 576 € | +2,2% |
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#aE0SI
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525 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 KERTUGAL
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495 704 € | 3 098 € | 160 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/07/2024 | 18 All Au Garde | 386 173 € | 167 m² | 2 312 € |
| 28/05/2024 | 9 Rue Des Sentes | 280 000 € | 149 m² | 1 879 € |
| 15/11/2023 | 11 Rue De La Horvais | 758 900 € | 178 m² | 4 263 € |
| 21/03/2023 | 8 Imp Bellevue | 315 000 € | 160 m² | 1 969 € |