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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
L'agence Immobilière du Chateau Belfort vous propose cette maison des années 70, sur la commune de Trévenans, aux portes de Belfort, vous bénéficierez de la proximité des commerces...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 225 €/mois | 6 742 €/mois | 186 900 € | 19 387 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 195 960 € | 28 447 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 212 580 € | 45 067 € | 3,30% |
| 20 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 231 120 € | 63 607 € | 3,40% |
| 25 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 250 200 € | 82 687 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TREVENANS ↗ +6.3% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TREVENANS Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 33 Rte De Vourvenans | 106 000 € | 100 m² | 1 060 € |
| 21/11/2024 | 62 Rue Du Canal | 210 000 € | 97 m² | 2 165 € |
| 23/07/2024 | 3 Rue Du 5eme Rtm | 60 000 € | 89 m² | 674 € |
| 08/01/2024 | 5 Rue Des Iris | 226 500 € | 99 m² | 2 288 € |
| 13/11/2023 | 54 Rte De Dambenois | 80 000 € | 85 m² | 941 € |
| 25/09/2023 | 7 Rte De Dambenois | 230 000 € | 81 m² | 2 840 € |
| 16/06/2023 | 13 Rte De Dambenois | 255 000 € | 98 m² | 2 602 € |
| 26/05/2023 | 16 Rte De Dambenois | 240 800 € | 81 m² | 2 973 € |