849 000 €
T5
224 m²
TRETS
13530
-12%
vs marché
3 790
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit849 000 €
Maison • 5 pièces • 224 m²
TRETS (13530) • Trets
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
849 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-32 654 €
Prix net vendeur
816 346 €
Frais de notaire
+57 817 €
Émoluments
8 303 €
Droits & taxes
48 164 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
906 817 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
906 817 €
Capital à emprunter
906 817 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 972 €/mois | 33 248 €/mois | 921 648 € | 105 513 € | 3,51% |
| 10 ans | 8 082 €/mois | 24 491 €/mois | 969 840 € | 153 705 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 879 €/mois | 17 815 €/mois | 1 058 220 € | 242 085 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 830 €/mois | 14 636 €/mois | 1 159 200 € | 343 065 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 1 264 200 € | 448 065 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Trets →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TRETS ↘ -6.8% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, TRETS Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 TRETS
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T6 TRETS
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T6 TRETS
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T5 TRETS
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849 000 € | 3 790 € | 224 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 224 m² à TRETS |
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T6 TRETS
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835 000 € | 3 711 € | 225 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 225 m² à TRETS |
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T6 TRETS
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835 000 € | 3 711 € | 225 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 225 m² à TRETS |
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T6 TRETS
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835 000 € | 3 711 € | 225 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 225 m² à TRETS |
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T6 TRETS
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835 000 € | 3 761 € | 222 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 222 m² à TRETS |
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T6 TRETS
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835 000 € | 3 761 € | 222 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 222 m² à TRETS |
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835 000 € | 3 761 € | 222 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 222 m² à TRETS |
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T6 TRETS
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899 000 € | 3 596 € | 250 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 250 m² à TRETS |
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T6 TRETS
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899 000 € | 3 596 € | 250 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 250 m² à TRETS |
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T5 TRETS
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899 500 € | 4 089 € | 220 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 220 m² à TRETS |
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T5 TRETS
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899 500 € | 4 089 € | 220 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 220 m² à TRETS |
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12 ventes réelles — Maisons de 179 à 268 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 395 Che De Pierre Grosse | 613 600 € | 180 m² | 3 409 € |
| 09/04/2025 | 2079 Rte De Rousset | 530 000 € | 227 m² | 2 335 € |
| 11/03/2025 | 9316 Les Vauds | 1 097 230 € | 195 m² | 5 627 € |
| 29/01/2025 | 249 Imp Des Genets | 869 950 € | 185 m² | 4 702 € |
| 11/10/2024 | 695 Che De Saint Jean | 374 000 € | 188 m² | 1 989 € |
| 10/10/2024 | 344 Che Carraire St Martin | 510 000 € | 230 m² | 2 217 € |
| 17/09/2024 | 340 Che De Bendel | 913 900 € | 209 m² | 4 373 € |
| 06/09/2024 | 803a Che Ancien Chemin De Peynier | 475 000 € | 207 m² | 2 295 € |
| 28/08/2024 | 583 Che De Bourdin | 704 355 € | 193 m² | 3 650 € |
| 21/02/2024 | 495 Rte De La Burliere | 306 000 € | 185 m² | 1 654 € |
| 06/02/2024 | 1373 Che De Grisole | 1 485 200 € | 199 m² | 7 463 € |
| 29/12/2023 | 341 Che De Fuveau | 1 018 400 € | 183 m² | 5 565 € |