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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
Plus qu'une maison, un cadre de vie exceptionnel face à la SaintÀ quelques minutes seulement du centre de Trets, cette propriété bénéficie d'un environnement rare et préservé. Impl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 017 €/mois | 18 233 €/mois | 505 428 € | 53 154 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 420 €/mois | 13 394 €/mois | 530 400 € | 78 126 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 200 €/mois | 9 697 €/mois | 576 000 € | 123 726 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 623 €/mois | 7 948 €/mois | 629 520 € | 177 246 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 289 €/mois | 6 936 €/mois | 686 700 € | 234 426 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TRETS ↗ +5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TRETS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 TRETS
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470 000 € | 5 054 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 TRETS
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475 000 € | 5 108 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 TRETS
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475 000 € | 5 220 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 TRETS
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479 000 € | 5 151 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 TRETS
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479 000 € | 5 151 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 TRETS
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455 000 € | 4 596 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 TRETS
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455 000 € | 4 596 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 TRETS
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455 000 € | 4 596 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 TRETS
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455 000 € | 4 596 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 TRETS
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435 000 € | 4 350 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 TRETS
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435 000 € | 4 350 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 TRETS
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434 600 € | 4 995 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 TRETS
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425 000 € | 4 250 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 TRETS
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405 000 € | 4 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 TRETS
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405 000 € | 4 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 26b All De L Alluminaire | 330 000 € | 90 m² | 3 667 € |
| 05/12/2025 | 44 Res De La Tour | 360 000 € | 84 m² | 4 286 € |
| 04/12/2025 | 14 All De La Gardi | 453 470 € | 110 m² | 4 122 € |
| 03/12/2025 | 42 Lot Les Jardins Des Seignieres | 24 750 € | 97 m² | 255 € |
| 03/12/2025 | 42 Lot Les Jardins Des Seignieres | 247 500 € | 97 m² | 2 552 € |
| 25/11/2025 | 2 Rue Magenta | 235 000 € | 92 m² | 2 554 € |
| 25/11/2025 | 9418 Che De La Bagasse | 440 000 € | 80 m² | 5 500 € |
| 25/11/2025 | 1176 Cadenet-hameau | 1 140 000 € | 102 m² | 11 176 € |
| 19/11/2025 | 16 Imp De La Liberte | 254 000 € | 100 m² | 2 540 € |
| 29/10/2025 | 6311 Mere De Dieu | 280 000 € | 86 m² | 3 256 € |
| 27/10/2025 | 44 Lot Les Jardins Des Seignieres | 492 800 € | 89 m² | 5 537 € |
| 17/10/2025 | 43 Lot Les Jardins Des Seignieres | 441 000 € | 88 m² | 5 011 € |
| 15/10/2025 | 7090 Mere De Dieu | 335 000 € | 87 m² | 3 851 € |
| 13/10/2025 | 5167 Font De Baudun | 451 100 € | 76 m² | 5 936 € |
| 07/10/2025 | 26 Crs Esquiros | 290 000 € | 85 m² | 3 412 € |