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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
Maison Trets 6 pièce(s) 200 m²En exclusivité, L' vous propose cette belle maison familiale en double habitation de type T6 d'environ 200 m², sur un terrain de 5 120 m². Vous serez ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 288 €/mois | 28 145 €/mois | 780 192 € | 82 058 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 822 €/mois | 20 673 €/mois | 818 640 € | 120 506 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 940 €/mois | 14 970 €/mois | 889 200 € | 191 066 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 031 €/mois | 12 215 €/mois | 967 440 € | 269 306 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 514 €/mois | 10 648 €/mois | 1 054 200 € | 356 066 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TRETS ↗ +1.5% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, TRETS Favorable acheteurComparer
7 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 9316 Les Vauds | 1 097 230 € | 195 m² | 5 627 € |
| 29/01/2025 | 249 Imp Des Genets | 869 950 € | 185 m² | 4 702 € |
| 10/10/2024 | 344 Che Carraire St Martin | 510 000 € | 230 m² | 2 217 € |
| 06/09/2024 | 803a Che Ancien Chemin De Peynier | 475 000 € | 207 m² | 2 295 € |
| 28/08/2024 | 583 Che De Bourdin | 704 355 € | 193 m² | 3 650 € |
| 06/02/2024 | 1373 Che De Grisole | 1 485 200 € | 199 m² | 7 463 € |
| 24/08/2023 | 6 Che De La Blaque | 600 000 € | 170 m² | 3 529 € |