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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 114 m²
Maison entièrement rénovée - CV historique - Proche commoditésIdéalement située au cœur du centre-ville de Trets, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 518 €/mois | 10 661 €/mois | 295 512 € | 31 084 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 584 €/mois | 7 830 €/mois | 310 080 € | 45 652 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 72 352 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 366 480 € | 102 052 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 399 300 € | 134 872 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TRETS ↗ +1.5% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, TRETS Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 7058 Kirbon | 200 000 € | 126 m² | 1 587 € |
| 04/12/2025 | 14 All De La Gardi | 453 470 € | 110 m² | 4 122 € |
| 03/12/2025 | 42 Lot Les Jardins Des Seignieres | 24 750 € | 97 m² | 255 € |
| 03/12/2025 | 42 Lot Les Jardins Des Seignieres | 247 500 € | 97 m² | 2 552 € |
| 25/11/2025 | 2 Rue Magenta | 235 000 € | 92 m² | 2 554 € |
| 25/11/2025 | 1176 Cadenet-hameau | 1 140 000 € | 102 m² | 11 176 € |
| 19/11/2025 | 16 Imp De La Liberte | 254 000 € | 100 m² | 2 540 € |
| 13/11/2025 | 12 Av Jean Jaures | 336 000 € | 122 m² | 2 754 € |
| 06/11/2025 | 9353 Ancien Chemin De Peynier | 589 322 € | 133 m² | 4 431 € |
| 06/10/2025 | 31 Lot Les Allees De La Gardi | 484 040 € | 115 m² | 4 209 € |
| 29/09/2025 | 5 Res De L Olympe | 453 520 € | 132 m² | 3 436 € |
| 24/09/2025 | 2 Av Pasteur | 282 770 € | 92 m² | 3 074 € |
| 23/09/2025 | 11 Lot Les Amandiers | 450 000 € | 108 m² | 4 167 € |
| 08/09/2025 | 2335 Rte Departementale 57 | 400 000 € | 121 m² | 3 306 € |
| 05/09/2025 | 710 Che De La Boucharde | 818 000 € | 91 m² | 8 989 € |