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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 27 m²
Sur la commune de Trets, appartement de type 2 en Duplex d'une superficie de 28m² Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC A l'étage une belle chamb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 97 272 € | 10 251 € | 3,20% |
| 10 ans | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 102 000 € | 14 979 € | 3,25% |
| 15 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 110 880 € | 23 859 € | 3,35% |
| 20 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 121 200 € | 34 179 € | 3,50% |
| 25 ans | 440 €/mois | 1 333 €/mois | 132 000 € | 44 979 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, TRETS ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, TRETS Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 13 Rue Blanqui | 69 000 € | 20 m² | 3 450 € |
| 25/11/2025 | 22 Bd De La Republique | 182 850 € | 39 m² | 4 688 € |
| 23/10/2025 | 22 Rue Blanqui | 34 000 € | 30 m² | 1 133 € |
| 23/10/2025 | 22 Rue Blanqui | 39 000 € | 30 m² | 1 300 € |
| 30/09/2025 | 20 Rue Blanqui | 143 500 € | 40 m² | 3 588 € |
| 28/08/2025 | 9 Rue Gasquet | 60 000 € | 32 m² | 1 875 € |
| 28/07/2025 | 265 Rte De Puyloubier | 198 700 € | 40 m² | 4 968 € |
| 05/06/2025 | 265 Rte De Puyloubier | 101 000 € | 31 m² | 3 258 € |
| 03/06/2025 | 8 Rue Cremieux | 152 750 € | 40 m² | 3 819 € |
| 25/04/2025 | 1 Rue Borde | 52 000 € | 28 m² | 1 857 € |
| 24/04/2025 | 42 Rue Borde | 420 000 € | 20 m² | 21 000 € |
| 24/04/2025 | 42 Rue Borde | 420 000 € | 40 m² | 10 500 € |
| 18/03/2025 | 265 Rte De Puyloubier | 158 050 € | 40 m² | 3 951 € |
| 05/03/2025 | 9 Che De Saint Jean | 177 250 € | 38 m² | 4 664 € |
| 28/02/2025 | 13 Rue Blanqui | 76 000 € | 23 m² | 3 304 € |