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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 230 m²
LLINARES IMMOBILIER vous propose MON DOMAINE EN PROVENCE, une magnifique propriété située à Trets, charmant village à la localisation idéale, à 25 minutes d'Aix-en-Provence, 35 min...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 363 €/mois | 64 736 €/mois | 1 794 492 € | 185 930 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 681 €/mois | 47 518 €/mois | 1 881 720 € | 273 158 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 342 €/mois | 34 370 €/mois | 2 041 560 € | 432 998 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 288 €/mois | 28 145 €/mois | 2 229 120 € | 620 558 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 8 096 €/mois | 24 533 €/mois | 2 428 800 € | 820 238 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 TRETS
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1 675 000 € | 7 283 € | 230 m² | 9 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 9316 Les Vauds | 1 097 230 € | 195 m² | 5 627 € |
| 29/01/2025 | 249 Imp Des Genets | 869 950 € | 185 m² | 4 702 € |
| 10/10/2024 | 344 Che Carraire St Martin | 510 000 € | 230 m² | 2 217 € |
| 06/09/2024 | 803a Che Ancien Chemin De Peynier | 475 000 € | 207 m² | 2 295 € |
| 28/08/2024 | 583 Che De Bourdin | 704 355 € | 193 m² | 3 650 € |
| 06/02/2024 | 1373 Che De Grisole | 1 485 200 € | 199 m² | 7 463 € |