Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
vente maison 5 Pièce(s)MAISON SPACIEUSE 117 m² 4 CHAMBRES PISCINE GARAGE 30 m² Votre agence vous propose cette maison familiale de 117 m², offrant de beaux volumes, 4 chambres et u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 008 €/mois | 18 206 €/mois | 504 672 € | 52 266 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 410 €/mois | 13 364 €/mois | 529 200 € | 76 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 190 €/mois | 9 667 €/mois | 574 200 € | 121 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 624 240 € | 171 834 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 675 900 € | 223 494 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TRETS ↘ -10.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TRETS Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 TRETS
|
470 000 € | 4 017 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRETS
|
449 000 € | 3 838 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRETS
|
449 000 € | 3 838 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRETS
|
449 000 € | 3 838 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRETS
|
449 000 € | 3 838 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRETS
|
446 000 € | 4 055 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRETS
|
446 000 € | 4 055 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRETS
|
446 000 € | 4 055 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRETS
|
446 000 € | 4 055 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 5414 Rue De L Etoile | 383 400 € | 95 m² | 4 036 € |
| 16/12/2024 | 6854b Av Du Gal De Gaulle | 16 643 157 € | 125 m² | 133 145 € |
| 05/12/2024 | Verlaque | 380 000 € | 100 m² | 3 800 € |
| 21/11/2024 | 6360 Mere De Dieu | 368 600 € | 106 m² | 3 477 € |
| 13/11/2024 | 2 Rue Brossolette | 250 550 € | 122 m² | 2 054 € |
| 08/11/2024 | 36 Lot Les Jardins Des Seignieres | 484 350 € | 105 m² | 4 613 € |
| 15/10/2024 | 199 Av Marius Jatteaux | 435 000 € | 135 m² | 3 222 € |
| 14/10/2024 | 13 Lot Les Jardins Des Seignieres | 507 593 € | 101 m² | 5 026 € |
| 03/10/2024 | 6923 Res De L Olympe | 490 000 € | 129 m² | 3 798 € |
| 01/10/2024 | 212 Av Des Bonnets | 284 400 € | 119 m² | 2 390 € |
| 30/09/2024 | 10b Bd Etienne Boyer | 194 000 € | 120 m² | 1 617 € |
| 26/09/2024 | 794 Che Des Vauds | 470 000 € | 108 m² | 4 352 € |
| 06/09/2024 | 5 Lot Clos Ste Anne | 390 000 € | 98 m² | 3 980 € |
| 06/09/2024 | 94 Rte De St Zacharie | 665 000 € | 137 m² | 4 854 € |
| 05/09/2024 | 13 Lot Pierre Grosse | 389 000 € | 95 m² | 4 095 € |