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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 224 m²
L'agence vous présente cette demeure nichée dans un cadre paisible et verdoyant, au pied du mont Olympe dans le massif des Auréliens, offre une vue imprenable sur la Sainte-Victoir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 496 €/mois | 34 836 €/mois | 965 664 € | 101 562 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 444 €/mois | 25 588 €/mois | 1 013 280 € | 149 178 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 114 €/mois | 18 527 €/mois | 1 100 520 € | 236 418 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 989 €/mois | 15 118 €/mois | 1 197 360 € | 333 258 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 349 €/mois | 13 179 €/mois | 1 304 700 € | 440 598 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TRETS ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TRETS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 TRETS
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899 000 € | 3 596 € | 250 m² | 6 | Voir |
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T5 TRETS
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899 000 € | 4 013 € | 224 m² | 5 | Voir |
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T8 TRETS
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899 500 € | 4 089 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 TRETS
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899 500 € | 4 089 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 TRETS
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899 500 € | 4 089 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 TRETS
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899 500 € | 4 089 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T6 TRETS
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835 000 € | 3 761 € | 222 m² | 6 | Voir |
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T6 TRETS
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835 000 € | 3 761 € | 222 m² | 6 | Voir |
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T6 TRETS
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835 000 € | 3 761 € | 222 m² | 6 | Voir |
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T6 TRETS
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835 000 € | 3 761 € | 222 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 179 à 268 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 9316 Les Vauds | 1 097 230 € | 195 m² | 5 627 € |
| 29/01/2025 | 249 Imp Des Genets | 869 950 € | 185 m² | 4 702 € |
| 10/10/2024 | 344 Che Carraire St Martin | 510 000 € | 230 m² | 2 217 € |
| 06/09/2024 | 803a Che Ancien Chemin De Peynier | 475 000 € | 207 m² | 2 295 € |
| 28/08/2024 | 583 Che De Bourdin | 704 355 € | 193 m² | 3 650 € |
| 06/02/2024 | 1373 Che De Grisole | 1 485 200 € | 199 m² | 7 463 € |