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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 273 m²
TRETS (13) -En zone Naturelle, parcelle de 2054m² sur laquelle est édifiée une villa jumelée de 273m² habitables + grand garage de 46m². Villa composée au rez-de-chaussée de 5 pièc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 290 €/mois | 19 061 €/mois | 528 360 € | 54 715 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 617 €/mois | 13 991 €/mois | 554 040 € | 80 395 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 340 €/mois | 10 121 €/mois | 601 200 € | 127 555 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 723 €/mois | 8 252 €/mois | 653 520 € | 179 875 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 358 €/mois | 7 145 €/mois | 707 400 € | 233 755 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#9IeKN Actuel
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492 000 € | - |
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#b4vJx
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450 000 € | -8,5% |
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#b4Ivf
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450 000 € | -8,5% |
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#b4VeG
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450 000 € | -8,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 TRETS
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450 000 € | 1 648 € | 273 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 218 à 327 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/10/2024 | 344 Che Carraire St Martin | 510 000 € | 230 m² | 2 217 € |