Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Spacieuse longère couverte sous ardoises naturelles, 7 chambres au calme, sur plus de 3 hectares dont une grande partie arborée de sapin de type épicéa de Sitka. Possibilité d'acqu...
6 Le Goarniel 22290 Tressignaux
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 596 €/mois | 16 958 €/mois | 470 064 € | 48 703 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 108 €/mois | 12 448 €/mois | 492 960 € | 71 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 971 €/mois | 9 003 €/mois | 534 780 € | 113 419 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 422 €/mois | 7 339 €/mois | 581 280 € | 159 919 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 098 €/mois | 6 358 €/mois | 629 400 € | 208 039 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b1y1K Actuel
|
437 500 € | - |
|
#ae9Vt
|
441 000 € | +0,8% |
|
#afOef
|
441 000 € | +0,8% |
|
#ajmAP
|
396 605 € | -9,3% |
|
#alGgW
|
441 000 € | +0,8% |
|
#aEaiz
|
437 500 € | - |
|
#aW5M3
|
437 500 € | - |
|
#b4css
|
417 375 € | -4,6% |
|
#b8zzt
|
396 605 € | -9,3% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LANVOLLON
|
449 000 € | 2 363 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANVOLLON
|
449 000 € | 2 363 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANVOLLON
|
449 000 € | 2 363 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 GOMMENEC H
|
449 000 € | 2 363 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 GOMMENEC H
|
449 000 € | 2 363 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 GOMMENEC H
|
449 000 € | 2 363 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T8 TRESSIGNAUX
|
396 605 € | 2 479 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T9 TRESSIGNAUX
|
392 000 € | 2 450 € | 160 m² | 9 | Voir |
|
T9 TRESSIGNAUX
|
392 000 € | 2 450 € | 160 m² | 9 | Voir |
|
T9 TRESSIGNAUX
|
392 000 € | 2 450 € | 160 m² | 9 | Voir |
|
T9 TRESSIGNAUX
|
392 000 € | 2 450 € | 160 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/07/2024 | 28 Le Rochou | 260 000 € | 150 m² | 1 733 € |
| 03/05/2024 | 6 Le Rhun | 286 999 € | 160 m² | 1 794 € |
| 14/02/2024 | 5408 Porzou | 329 500 € | 139 m² | 2 371 € |