Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 211 m²
iad France - David Jourda vous propose: Maison 210 m² – Vue dégagée – Tresserre – 420 000 €À découvrir sans tarder, belle maison 4 faces de 210 m² habitables sur presque 500 m² de ...
8 Rue Malvoisie 66300 Tresserre
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 373 €/mois | 16 282 €/mois | 451 332 € | 46 761 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 944 €/mois | 11 952 €/mois | 473 280 € | 68 709 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 853 €/mois | 8 645 €/mois | 513 540 € | 108 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 326 €/mois | 7 048 €/mois | 558 240 € | 153 669 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 604 500 € | 199 929 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b5PnM Actuel
|
420 000 € | - |
|
#ah3cK
|
420 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 TRESSERRE
|
420 000 € | 1 991 € | 211 m² | 6 | Voir |
|
T6 TRESSERRE
|
420 000 € | 2 000 € | 210 m² | 6 | Voir |
|
T6 TRESSERRE
|
420 000 € | 2 000 € | 210 m² | 6 | Voir |
|
T6 TRESSERRE
|
420 000 € | 2 000 € | 210 m² | 6 | Voir |
|
T6 TRESSERRE
|
420 000 € | 2 000 € | 210 m² | 6 | Voir |
|
T6 TRESSERRE
|
420 000 € | 2 000 € | 210 m² | 6 | Voir |
|
T6 TRESSERRE
|
420 000 € | 1 991 € | 211 m² | 6 | Voir |
|
T6 TRESSERRE
|
420 000 € | 1 991 € | 211 m² | 6 | Voir |
|
T6 TRESSERRE
|
420 000 € | 1 858 € | 226 m² | 6 | Voir |
|
T6 TRESSERRE
|
430 000 € | 2 048 € | 210 m² | 6 | Voir |
|
T6 TRESSERRE
|
430 000 € | 2 048 € | 210 m² | 6 | Voir |
|
T6 TRESSERRE
|
430 000 € | 2 048 € | 210 m² | 6 | Voir |
|
T8 LLAURO
|
400 000 € | 1 794 € | 223 m² | 8 | Voir |
|
T8 LLAURO
|
400 000 € | 1 794 € | 223 m² | 8 | Voir |
|
T8 LLAURO
|
400 000 € | 1 794 € | 223 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 168 à 253 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 9 Rue Du Pla Del Rey | 572 000 € | 188 m² | 3 043 € |
| 16/05/2023 | 7 Rue Des Alberes | 190 000 € | 169 m² | 1 124 € |