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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 73 m²
Située dans une impasse, cette villa de plain-pied 3 faces et climatisée offre un cadre de vie calme et agréable.Elle se compose d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 719 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, TRESSERRE ↘ -12.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, TRESSERRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDC4w Actuel
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249 000 € | - |
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#b8q6r
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239 000 € | -4,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST JEAN LASSEILLE
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T4 LLUPIA
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248 300 € | 2 759 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 TERRATS
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T5 LLUPIA
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T5 VILLEMOLAQUE
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T4 THUIR
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T4 THUIR
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T4 PONTEILLA
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243 900 € | 2 710 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTEILLA
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254 400 € | 3 141 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN LASSEILLE
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254 800 € | 3 070 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN LASSEILLE
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254 800 € | 3 070 € | 83 m² | 4 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 23 Rue Des Aspres | 215 000 € | 82 m² | 2 622 € |
| 25/04/2025 | 13 Rue De Neoulous | 125 000 € | 88 m² | 1 420 € |
| 28/03/2025 | 6 Rue Des Placettes | 152 400 € | 88 m² | 1 732 € |
| 28/02/2025 | 4 Rue De L Uzerda | 204 000 € | 72 m² | 2 833 € |
| 02/12/2024 | 3 Rue De L Uzerda | 242 000 € | 86 m² | 2 814 € |
| 22/10/2024 | 3 Rue Malvoisie | 259 300 € | 76 m² | 3 412 € |
| 12/09/2024 | 4 Rue Du Marche | 40 000 € | 54 m² | 741 € |
| 30/08/2024 | 5 Rue Du Vallespir | 219 000 € | 90 m² | 2 433 € |
| 04/12/2023 | 1 Rue Des Jardins | 52 000 € | 60 m² | 867 € |
| 15/11/2023 | 9 Rue Du Canigou | 246 000 € | 76 m² | 3 237 € |
| 29/06/2023 | 5 Rue Des Jardins | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 24/05/2023 | 26 Rue Des Aspres | 234 875 € | 90 m² | 2 610 € |
| 23/05/2023 | 3 Rue Des Placettes | 93 500 € | 58 m² | 1 612 € |
| 18/04/2023 | 8 Rue Saint Eloi | 346 200 € | 86 m² | 4 026 € |