Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
A VENDRE - Chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE -MAISON T4 - SAINT-PIERRE-DE-PLESGUEN: À vendre à Saint Pierre de Plesguen, charmante maison en pierres située dans un hameau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 830 €/mois | 8 576 €/mois | 237 720 € | 24 663 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 249 240 € | 36 183 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 270 360 € | 57 303 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 294 000 € | 80 943 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 318 300 € | 105 243 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TRESSE ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TRESSE Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 TRESSE
|
220 500 € | 2 756 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PIERRE DE PLESGUEN
|
220 500 € | 2 756 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 TRESSE
|
220 500 € | 2 756 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PIERRE DE PLESGUEN
|
220 500 € | 2 756 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PIERRE DE PLESGUEN
|
220 500 € | 2 756 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PIERRE DE PLESGUEN
|
220 500 € | 2 756 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PIERRE DE PLESGUEN
|
220 500 € | 2 756 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 PLEUGUENEUC
|
220 000 € | 2 588 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLEUGUENEUC
|
220 000 € | 2 588 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T4 PLEUGUENEUC
|
217 789 € | 2 393 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T5 PLEUGUENEUC
|
227 800 € | 2 618 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T4 PLEUGUENEUC
|
236 300 € | 2 954 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLEUGUENEUC
|
203 091 € | 2 477 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLEUGUENEUC
|
199 720 € | 2 219 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PIERRE DE PLESGUEN
|
199 000 € | 2 052 € | 97 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 44c La Rougeolais | 230 000 € | 77 m² | 2 987 € |
| 06/06/2025 | 6b La Forge | 229 167 € | 60 m² | 3 819 € |
| 23/05/2025 | 8ter Rue Rene Laennec | 160 000 € | 71 m² | 2 254 € |
| 31/03/2025 | 14b Rue Du General Leclerc | 229 000 € | 80 m² | 2 863 € |
| 13/02/2025 | 5125 Les Chapelles | 15 000 € | 75 m² | 200 € |
| 24/01/2025 | 30b Rue Theodore Botrel | 211 800 € | 80 m² | 2 648 € |
| 20/01/2025 | 5374 Le Clos Au Coq | 110 000 € | 77 m² | 1 429 € |
| 19/12/2024 | 12 Av Robert Surcouf | 130 000 € | 91 m² | 1 429 € |
| 17/12/2024 | 5353 La Houssais | 60 000 € | 85 m² | 706 € |
| 09/12/2024 | 5649 Les Champs Rouaux | 200 000 € | 66 m² | 3 030 € |
| 06/12/2024 | 1 Rue Des Torons | 214 695 € | 70 m² | 3 067 € |
| 22/11/2024 | 12 Rue Fr De Chateaubriand | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 13/11/2024 | 5 Av Des Marins | 135 000 € | 71 m² | 1 901 € |
| 13/11/2024 | 6069 La Rivaudais | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |
| 31/10/2024 | 2 Le Bouffais | 160 000 € | 75 m² | 2 133 € |