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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 111 m²
SOUS OFFRE AU PRIX EN 1 VISITE EN 2 JOURS ! Vous aimez la Bretagne Vous désirez vivre au calme sans être perdu loin de tout Propriétés-Privées.com vous propose cette maison en pier...
3 Les Champs Rouault 35720 Mesnil-Roc'h
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 203 112 € | 21 068 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 213 000 € | 30 956 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 284 €/mois | 3 891 €/mois | 231 120 € | 49 076 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 251 040 € | 68 996 € | 3,40% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 89 756 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TRESSE ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TRESSE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST PIERRE DE PLESGUEN
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188 000 € | 1 694 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DE PLESGUEN
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T5 PLESDER
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193 000 € | 1 608 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 ST PIERRE DE PLESGUEN
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183 000 € | 1 710 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PIERRE DE PLESGUEN
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183 000 € | 1 710 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PIERRE DE PLESGUEN
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183 000 € | 1 710 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T5 ST PIERRE DE PLESGUEN
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197 600 € | 1 520 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 8 Rue Des Vieux Grements | 235 800 € | 114 m² | 2 068 € |
| 20/12/2024 | 5168 La Touche Rouaux | 80 000 € | 112 m² | 714 € |
| 19/12/2024 | 12 Av Robert Surcouf | 130 000 € | 91 m² | 1 429 € |
| 11/12/2024 | 26 La Rougeolais | 182 000 € | 117 m² | 1 556 € |
| 22/11/2024 | 12 Rue Fr De Chateaubriand | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 15/11/2024 | 14 Rue Des Roches Bleues | 365 000 € | 127 m² | 2 874 € |
| 13/11/2024 | 6069 La Rivaudais | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |
| 11/10/2024 | 44b La Rougeolais | 60 000 € | 113 m² | 531 € |
| 30/09/2024 | 2 Rue Rene Duguay Trouin | 225 170 € | 106 m² | 2 124 € |
| 26/09/2024 | 5690 La Rivaudais | 58 308 € | 99 m² | 589 € |
| 02/09/2024 | 5507 Les Ormeaux | 510 000 € | 122 m² | 4 180 € |
| 31/07/2024 | 5 Rue Madame De Sevigne | 210 000 € | 98 m² | 2 143 € |
| 19/07/2024 | 25 Rte Des Gehardieres | 379 000 € | 128 m² | 2 961 € |
| 19/07/2024 | 5091 Le Bouffais | 158 700 € | 97 m² | 1 636 € |
| 02/07/2024 | 5112 Les Chapelles | 210 733 € | 106 m² | 1 988 € |