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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 91 m²
L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous présente : Maison de ville DUPLEX avec jardinet à moins de 200m de la plage. Expo Sud O...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 861 €/mois | 14 730 €/mois | 408 324 € | 42 341 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 568 €/mois | 10 812 €/mois | 428 160 € | 62 177 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 597 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 977 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 546 600 € | 180 617 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, TRESCALAN ↗ +5.5% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2eM3 Actuel
|
380 000 € | - |
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#aLUU7
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379 500 € | -0,1% |
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#agljI
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349 500 € | -8,0% |
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#aJ0MK
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349 500 € | -8,0% |
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#anF1o
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349 500 € | -8,0% |
|
#aJ0ML
|
379 500 € | -0,1% |
|
#aJlhp
|
349 500 € | -8,0% |
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#aKBXu
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349 500 € | -8,0% |
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#aRwRX
|
380 000 € | - |
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#aTx2i
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349 500 € | -8,0% |
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4 ventes réelles — Appartements de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/05/2024 | 5 Imp Marguerite Duras | 165 000 € | 81 m² | 2 037 € |
| 25/04/2024 | 2 Rue Du Four | 305 000 € | 78 m² | 3 910 € |
| 25/03/2024 | 7 Bd Bellanger | 205 000 € | 105 m² | 1 952 € |
| 16/08/2023 | 3 Rue Nicolas Appert | 310 000 € | 83 m² | 3 735 € |