Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
EXCLUSIVITE - Plonéour Lanvern - Plain pied.EXCLUSIVITÉ - Maison à vendre de plain-pied à Plonéour-Lanvern (Finistère Sud) Située dans un environnement calme et recherché, en impas...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 388 €/mois | 13 297 €/mois | 368 592 € | 38 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 221 €/mois | 9 761 €/mois | 386 520 € | 56 132 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 330 €/mois | 7 061 €/mois | 419 400 € | 89 012 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 899 €/mois | 5 755 €/mois | 455 760 € | 125 372 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 493 500 € | 163 112 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TREOGAT ↗ +5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TREOGAT Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 TREOGAT
|
342 875 € | 3 810 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 PLONEOUR LANVERN
|
340 000 € | 3 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T4 PLONEOUR LANVERN
|
325 000 € | 3 457 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLONEOUR LANVERN
|
320 400 € | 3 204 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T6 PLONEOUR LANVERN
|
312 000 € | 3 671 € | 85 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLONEOUR LANVERN
|
312 000 € | 3 671 € | 85 m² | 6 | Voir |
|
T5 PLONEOUR LANVERN
|
305 000 € | 2 798 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLONEOUR LANVERN
|
299 900 € | 2 751 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T4 PLONEOUR LANVERN
|
299 000 € | 2 743 € | 109 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 10 Vc Grand Rue | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 24/01/2025 | 89 Kergroas | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 31/10/2024 | 5128 Lessaloux | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |
| 20/09/2024 | 90 Lespoul | 450 000 € | 73 m² | 6 164 € |
| 20/07/2024 | 109 Lessaloux | 581 280 € | 80 m² | 7 266 € |
| 10/11/2023 | 5190f Kerlan | 266 263 € | 105 m² | 2 536 € |
| 28/03/2023 | 17 Rue De La Mer | 265 000 € | 94 m² | 2 819 € |