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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
TRÉMUSON – Dans une impasse, découvrez cette maison familiale et lumineuse avec jardin, à proximité des commerces Située dans un environnement agréable et recherché, à deux pas des...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 992 €/mois | 9 067 €/mois | 251 328 € | 26 030 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 196 €/mois | 6 655 €/mois | 263 520 € | 38 222 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 589 €/mois | 4 815 €/mois | 286 020 € | 60 722 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 310 800 € | 85 502 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 122 €/mois | 3 400 €/mois | 336 600 € | 111 302 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PLOUFRAGAN
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235 000 € | 1 958 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOUFRAGAN
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240 750 € | 1 810 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUFRAGAN
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240 750 € | 1 810 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUFRAGAN
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222 000 € | 1 669 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUFRAGAN
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248 000 € | 1 746 € | 142 m² | 6 | Voir |
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248 000 € | 1 746 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 LES CROIX
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248 600 € | 1 714 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUFRAGAN
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248 600 € | 1 714 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOUFRAGAN
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199 000 € | 1 730 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 3 Rue George Sand | 247 000 € | 110 m² | 2 245 € |
| 24/04/2025 | 11 Rue Des Mimosas | 108 730 € | 103 m² | 1 056 € |
| 10/01/2025 | 1 Bel Air - L Egout | 192 370 € | 113 m² | 1 702 € |
| 29/11/2024 | 5 Rue George Sand | 265 000 € | 120 m² | 2 208 € |
| 08/10/2024 | 10 Rue De Tirel | 324 000 € | 102 m² | 3 176 € |
| 05/09/2024 | 6 Rue Du Plessix | 195 000 € | 98 m² | 1 990 € |
| 08/07/2024 | 18 Rue D Anjou | 271 300 € | 115 m² | 2 359 € |
| 05/06/2024 | 5078 Rue Antonio Vivaldi | 214 120 € | 110 m² | 1 947 € |
| 30/05/2024 | 4 Rue Du Marais | 317 850 € | 121 m² | 2 627 € |
| 08/11/2023 | 29 La Roche | 230 000 € | 125 m² | 1 840 € |
| 10/07/2023 | 9 Rue Du Marais | 335 000 € | 130 m² | 2 577 € |
| 17/05/2023 | 3 Rue Du Champ Moro | 280 000 € | 116 m² | 2 414 € |
| 15/05/2023 | 2 Les Tertres | 250 000 € | 98 m² | 2 551 € |
| 10/05/2023 | 14 Rue De La Fonderie | 163 000 € | 114 m² | 1 430 € |
| 18/04/2023 | 6 Rue Des Petits Clos | 200 000 € | 135 m² | 1 481 € |