367 550 €
Bien
146 m²
TREMUSON
22440
N/A
vs marché
2 517
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit367 550 €
Bien • 6 pièces • 146 m²
TREMUSON (22440)
Terrasse
Jardin
Garage
Contrat NESTENN Votre agence NESTENN de Plérin vous propose cette nouvelle exclusivité! Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et idéalement située Cette contemporaine de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
367 550 €
Honoraires agence (~5,0%)
-17 502 €
Prix net vendeur
350 048 €
Frais de notaire
+25 834 €
Émoluments
3 832 €
Droits & taxes
20 652 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
393 384 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
393 384 €
Capital à emprunter
393 384 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 702 €/mois | 14 248 €/mois | 394 968 € | 40 923 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 451 €/mois | 10 458 €/mois | 414 120 € | 60 075 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 496 €/mois | 7 564 €/mois | 449 280 € | 95 235 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 035 €/mois | 6 167 €/mois | 488 400 € | 134 355 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 528 900 € | 174 855 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,24%
19 272 €/an
Rendement net
3,33%
après charges
Cashflow
-1 201 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 606 €/an
Charges copro. NR
876 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 349 €/an
GLI (2,5%)
482 €/an
Vacance locative
1 605 €/an
Total charges
6 068 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible