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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 732 €/mois | 5 248 €/mois | 145 488 € | 15 042 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 152 640 € | 22 194 € | 3,20% |
| 15 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 165 600 € | 35 154 € | 3,30% |
| 20 ans | 750 €/mois | 2 273 €/mois | 180 000 € | 49 554 € | 3,40% |
| 25 ans | 650 €/mois | 1 970 €/mois | 195 000 € | 64 554 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, TREMOLAT → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TREMOLAT Marché équilibréComparer
8 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/07/2024 | 496 Rte Des Picadis | 225 000 € | 99 m² | 2 273 € |
| 08/07/2024 | 212a Soulaleve | 211 000 € | 104 m² | 2 029 € |
| 21/06/2024 | 159 Imp De Terre Basse | 187 500 € | 116 m² | 1 616 € |
| 04/06/2024 | 202 Rte De Lalinde | 232 000 € | 89 m² | 2 607 € |
| 11/01/2024 | 614 Rte De Lescodelpont | 163 770 € | 105 m² | 1 560 € |
| 07/10/2023 | 29 Rue Du Presbytere | 209 500 € | 92 m² | 2 277 € |
| 06/10/2023 | 1279 Rte De Soulaleve | 175 400 € | 89 m² | 1 971 € |
| 28/04/2023 | 246b Les Couquilloux | 73 212 € | 95 m² | 771 € |