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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 85 m²
A TREMEREUC, maison en pierre, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie avec cheminée, un dégagement, une cuisine, une salle de bain, Wc. Au 1er étage, séparé e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 301 308 € | 31 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 315 960 € | 45 856 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 616 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 352 €/mois | 4 097 €/mois | 405 600 € | 135 496 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, TREMEREUC Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLOUER SUR RANCE
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280 000 € | 2 947 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUER SUR RANCE
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280 000 € | 2 947 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUER SUR RANCE
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280 000 € | 2 947 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 LANGROLAY SUR RANCE
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278 850 € | 3 098 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 PLESLIN TRIGAVOU
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278 250 € | 2 898 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 PLESLIN TRIGAVOU
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278 250 € | 2 898 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 TRIGAVOU
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278 250 € | 2 898 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUER SUR RANCE
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277 720 € | 2 696 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUER SUR RANCE
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277 720 € | 2 670 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 PLESLIN TRIGAVOU
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276 500 € | 2 765 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 TREMEREUC
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284 175 € | 2 900 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 TREMEREUC
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284 175 € | 2 900 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUER SUR RANCE
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271 440 € | 3 016 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 PLOUER SUR RANCE
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288 870 € | 3 283 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 TREMEREUC
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270 000 € | 2 755 € | 98 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 11 Le Clos Du Pre | 290 000 € | 88 m² | 3 295 € |
| 08/11/2024 | 9 Le Champ Pinel | 295 000 € | 85 m² | 3 471 € |
| 24/06/2024 | 23 Le Villou | 356 675 € | 72 m² | 4 954 € |
| 22/04/2024 | 21 Le Villou | 176 000 € | 85 m² | 2 071 € |
| 15/04/2024 | 3 La Marchandais | 615 000 € | 80 m² | 7 688 € |
| 12/03/2024 | 5 La Rogerais | 253 000 € | 65 m² | 3 892 € |
| 08/12/2023 | 1 Chem Des Landes | 310 000 € | 68 m² | 4 559 € |
| 05/05/2023 | 7 Le Champ Pinel | 263 000 € | 97 m² | 2 711 € |
| 17/04/2023 | 2 Clos Les Pommiers | 335 000 € | 98 m² | 3 418 € |