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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Christelle MEDDAH EI SAFTI vous présente cette maison authentique dans un hameau, située à 15 min à pied du bourg de Trémereuc. -Rez-de-chaussée: Cuisine spacieuse de 18,20 m² enti...
4 la Quintinais 22490 Tréméreuc
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 228 €/mois | 12 812 €/mois | 355 152 € | 36 824 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 103 €/mois | 9 403 €/mois | 372 360 € | 54 032 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 245 €/mois | 6 803 €/mois | 404 100 € | 85 772 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 439 200 € | 120 872 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 585 €/mois | 4 803 €/mois | 475 500 € | 157 172 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TREMEREUC ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TREMEREUC Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6xv7 Actuel
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330 200 € | - |
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#aIRWq
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340 000 € | +3,0% |
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#aNsCB
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340 000 € | +3,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TREMEREUC
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T5 PLESLIN TRIGAVOU
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346 200 € | 3 119 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUER SUR RANCE
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294 000 € | 2 262 € | 130 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 23 Rue De L Eglise | 310 000 € | 120 m² | 2 583 € |
| 12/09/2024 | 6 Chem De La Ville Aube | 514 500 € | 120 m² | 4 288 € |
| 16/02/2024 | 7 Rue De Trehaut | 600 000 € | 120 m² | 5 000 € |
| 30/06/2023 | 5 Rue De La Croix | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 05/05/2023 | 7 Le Champ Pinel | 263 000 € | 97 m² | 2 711 € |
| 17/04/2023 | 2 Clos Les Pommiers | 335 000 € | 98 m² | 3 418 € |