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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
« La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 109 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 118 440 € | 12 258 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 124 200 € | 18 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 749 €/mois | 2 270 €/mois | 134 820 € | 28 638 € | 3,30% |
| 20 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 146 400 € | 40 218 € | 3,40% |
| 25 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 158 700 € | 52 518 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TREMENTINES ↗ +16.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TREMENTINES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 486 Che De La Sevaudiere | 235 000 € | 138 m² | 1 703 € |
| 14/03/2025 | 24 Rue Maurice Ravel | 165 000 € | 108 m² | 1 528 € |
| 28/02/2025 | 10 Rue De La Quintaine | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |
| 20/01/2025 | 17 Rue Du Prieure | 190 000 € | 121 m² | 1 570 € |
| 13/01/2025 | 17 Rue Hector Berlioz | 175 000 € | 116 m² | 1 509 € |
| 20/12/2024 | 13 Imp Belle Vue | 157 000 € | 117 m² | 1 342 € |
| 13/12/2024 | 20 Rue Maurice Ravel | 250 000 € | 118 m² | 2 119 € |
| 13/12/2024 | 9 Rue Du Prieure | 209 000 € | 93 m² | 2 247 € |
| 13/12/2024 | 797 Che De La Fregeoliere | 192 000 € | 140 m² | 1 371 € |
| 22/11/2024 | 5 Sq Emile Zola | 260 000 € | 109 m² | 2 385 € |
| 07/11/2024 | 60 Rte De L Evre | 302 600 € | 117 m² | 2 586 € |
| 25/10/2024 | 14 Rue Des Prunus | 210 000 € | 112 m² | 1 875 € |
| 01/10/2024 | 4 Imp Charles Gounod | 205 000 € | 105 m² | 1 952 € |
| 26/09/2024 | 46 Rue Du Prieure | 230 000 € | 106 m² | 2 170 € |
| 28/08/2024 | 9 Sq Emile Zola | 278 000 € | 118 m² | 2 356 € |