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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
À vendre, superbe terrain de 1500m² situé dans la charmante ville de Trélivan. Ce terrain offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve. Situ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 158 €/mois | 12 600 €/mois | 349 272 € | 36 215 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 052 €/mois | 9 248 €/mois | 366 240 € | 53 183 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 207 €/mois | 6 688 €/mois | 397 260 € | 84 203 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 432 000 € | 118 943 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 470 100 € | 157 043 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TRELIVAN ↘ -23.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TRELIVAN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 TRELIVAN
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324 800 € | 3 569 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 TRELIVAN
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325 000 € | 3 457 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 TRELIVAN
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325 000 € | 3 457 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 LANVALLAY
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323 750 € | 3 113 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LANVALLAY
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323 750 € | 3 113 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 DINAN
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326 000 € | 3 293 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T5 BOBITAL
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322 700 € | 2 856 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 BOBITAL
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322 700 € | 2 856 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 TRELIVAN
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329 950 € | 2 946 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 TRELIVAN
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329 950 € | 2 946 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 TRELIVAN
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331 500 € | 2 934 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LANVALLAY
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318 000 € | 2 972 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 DINAN
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333 000 € | 3 265 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 DINAN
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334 450 € | 3 635 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 DINAN
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334 450 € | 3 635 € | 92 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 1 Lot Le Hameau Du Clos Fleuri | 220 000 € | 97 m² | 2 268 € |
| 18/09/2025 | 38 La Touchefais | 230 000 € | 81 m² | 2 840 € |
| 11/09/2025 | 6 Lot Bougault | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 03/09/2025 | 2 La Porte Grissault | 155 000 € | 95 m² | 1 632 € |
| 29/08/2025 | 14 Bougault | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 25/08/2025 | 38 Rue Bleriot | 159 990 € | 78 m² | 2 051 € |
| 14/08/2025 | 4 Res Du Bois Noue | 230 000 € | 81 m² | 2 840 € |
| 24/07/2025 | 42 Linache | 282 000 € | 103 m² | 2 738 € |
| 09/05/2025 | 27 Res Des Bruyeres | 190 000 € | 95 m² | 2 000 € |
| 05/05/2025 | 38 Res Des Korrigans | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |
| 29/04/2025 | 52 Res Des Bruyeres | 150 000 € | 108 m² | 1 389 € |
| 29/04/2025 | 29 Rue Du Clos Neuf | 290 000 € | 109 m² | 2 661 € |
| 14/04/2025 | 2 Lot Le Plan D'eau | 192 000 € | 93 m² | 2 065 € |
| 14/04/2025 | 3 Rue Des Clairettes | 210 000 € | 101 m² | 2 079 € |
| 03/03/2025 | 1b Lot Le Plan D'eau | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |