76 295 €
Terrain
TRELISSAC
24750
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit76 295 €
Terrain
TRELISSAC (24750)
Calme
Jardin
Vous êtes à la recherche d'un terrain à bâtir pour y construire votre futur maison Je vous propose près d'un hectare, entièrement constructible, à diviser selon VOS besoins au prix...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
76 295 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 633 €
Prix net vendeur
72 662 €
Frais de notaire
+6 810 €
Émoluments
1 173 €
Droits & taxes
4 287 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
83 105 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
83 105 €
Capital à emprunter
83 105 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 993 €/mois | 3 009 €/mois | 83 412 € | 8 618 € | 3,15% |
| 10 ans | 729 €/mois | 2 209 €/mois | 87 480 € | 12 686 € | 3,20% |
| 15 ans | 527 €/mois | 1 597 €/mois | 94 860 € | 20 066 € | 3,30% |
| 20 ans | 432 €/mois | 1 309 €/mois | 103 680 € | 28 886 € | 3,45% |
| 25 ans | 376 €/mois | 1 139 €/mois | 112 800 € | 38 006 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,18%
après charges
Cashflow
-490 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible