Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
24557 - TRELISSAC - QUARTIER RESIDENTIEL PRISÉ - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 131 M² - UNE MAISON DE CARACTÈRE AVEC BALCON Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 692 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 832 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 252 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 113 €/mois | 3 373 €/mois | 333 900 € | 111 672 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TRELISSAC ↗ +0.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, TRELISSAC Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BOULAZAC
|
228 000 € | 1 824 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMPCEVINEL
|
214 000 € | 1 685 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMPCEVINEL
|
214 000 € | 1 685 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHAMPCEVINEL
|
214 000 € | 1 381 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T6 BOULAZAC
|
212 000 € | 1 696 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHAMPCEVINEL
|
210 000 € | 1 355 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAMPCEVINEL
|
210 000 € | 1 355 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAMPCEVINEL
|
210 000 € | 1 355 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T6 TRELISSAC
|
199 000 € | 1 442 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T7 TRELISSAC
|
199 000 € | 1 531 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 17 Che Vincent Garcia | 334 150 € | 128 m² | 2 611 € |
| 31/03/2025 | 7 Rue Des Jacinthes | 169 500 € | 121 m² | 1 401 € |
| 31/01/2025 | 17 Rue Des Myosotis | 244 000 € | 128 m² | 1 906 € |
| 13/01/2025 | 2 Che Des Hauts Gourdoux | 235 000 € | 117 m² | 2 009 € |
| 30/12/2024 | 8 Av Joseph Dauriac | 190 000 € | 111 m² | 1 712 € |
| 26/12/2024 | 83 Bd Kennedy | 183 700 € | 138 m² | 1 331 € |
| 19/11/2024 | 16 Rue Pasteur Martin Luther King | 263 000 € | 123 m² | 2 138 € |
| 14/11/2024 | 150 La Borie Des Mounards | 152 000 € | 132 m² | 1 152 € |
| 21/10/2024 | 24 Bd Kennedy | 336 467 € | 148 m² | 2 273 € |
| 21/10/2024 | 34 Bd Kennedy | 238 083 € | 110 m² | 2 164 € |
| 21/10/2024 | 3 Rue Des Iris | 137 000 € | 116 m² | 1 181 € |
| 11/10/2024 | 19 Rue Du Moulin | 85 000 € | 104 m² | 817 € |
| 26/08/2024 | 98 Rue Des Maurilloux | 270 000 € | 128 m² | 2 109 € |
| 21/08/2024 | 24 Che Des Grands Bruts | 228 200 € | 105 m² | 2 173 € |
| 03/07/2024 | 5 Che De Septeix | 201 000 € | 123 m² | 1 634 € |