Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 258 m²
iad France - Sandrine Filleur vous propose: Maison 258 m² – 5 chambres – Piscine et jardinÀ vendre, maison de 258 m² habitables sur sous-sol complet, bien entretenue et proche des ...
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 698 €/mois | 14 236 €/mois | 394 632 € | 40 905 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 413 760 € | 60 033 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 448 920 € | 95 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 487 920 € | 134 193 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 761 €/mois | 5 336 €/mois | 528 300 € | 174 573 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aiK0O Actuel
|
367 000 € | - |
|
#acZQg
|
360 000 € | -1,9% |
|
#aj4U8
|
367 000 € | - |
|
#aEJCU
|
367 000 € | - |
|
#b0YI6
|
367 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 TRELISSAC
|
360 000 € | 1 395 € | 258 m² | 8 | Voir |
|
T8 TRELISSAC
|
360 000 € | 1 395 € | 258 m² | 8 | Voir |
|
T8 TRELISSAC
|
360 000 € | 1 395 € | 258 m² | 8 | Voir |
|
T8 TRELISSAC
|
339 000 € | 1 211 € | 280 m² | 8 | Voir |
|
T8 TRELISSAC
|
339 000 € | 1 211 € | 280 m² | 8 | Voir |
|
T8 TRELISSAC
|
339 000 € | 1 211 € | 280 m² | 8 | Voir |
|
T9 TRELISSAC
|
396 000 € | 1 511 € | 262 m² | 9 | Voir |
|
T9 TRELISSAC
|
396 000 € | 1 511 € | 262 m² | 9 | Voir |
|
T9 TRELISSAC
|
396 000 € | 1 511 € | 262 m² | 9 | Voir |
|
T8 TRELISSAC
|
396 000 € | 1 511 € | 262 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 206 à 309 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2024 | 48 Rue Jean Moulin | 475 000 € | 228 m² | 2 083 € |
| 26/03/2024 | 10 Che De Las Montas | 300 000 € | 247 m² | 1 215 € |