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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 41 m²
A vendre sur les hauteurs de Périgueux, dans une belle résidence; appartement F2 de 41 m² en bon état comprenant un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un cellier, une c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 989 €/mois | 2 997 €/mois | 83 076 € | 8 607 € | 3,15% |
| 10 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 87 120 € | 12 651 € | 3,20% |
| 15 ans | 525 €/mois | 1 591 €/mois | 94 500 € | 20 031 € | 3,30% |
| 20 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 102 720 € | 28 251 € | 3,40% |
| 25 ans | 371 €/mois | 1 124 €/mois | 111 300 € | 36 831 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, TRELISSAC ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, TRELISSAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#adTKM Actuel
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76 000 € | - |
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#a2Im3
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76 000 € | - |
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#ao35x
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76 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 6 Av Franconi | 34 000 € | 25 m² | 1 360 € |
| 04/03/2025 | 30b Rue Des Tulipes | 75 000 € | 49 m² | 1 531 € |
| 13/01/2025 | 9006 Charrieras | 59 000 € | 40 m² | 1 475 € |
| 04/10/2024 | 9007 Charrieras | 85 000 € | 59 m² | 1 441 € |
| 26/07/2024 | 16 Rue Des Bleuets | 51 800 € | 30 m² | 1 727 € |
| 19/07/2024 | 30b Rue Des Tulipes | 100 650 € | 49 m² | 2 054 € |
| 17/07/2024 | 9007 Charrieras | 76 000 € | 56 m² | 1 357 € |
| 28/06/2024 | 30b Rue Des Tulipes | 108 051 € | 49 m² | 2 205 € |
| 13/06/2024 | 9006 Charrieras | 76 000 € | 55 m² | 1 382 € |
| 03/05/2024 | 30b Rue Des Tulipes | 77 800 € | 49 m² | 1 588 € |
| 15/02/2024 | 21 Av Michel Grandou | 53 000 € | 45 m² | 1 178 € |
| 12/02/2024 | 9004 Charrieras | 93 000 € | 59 m² | 1 576 € |
| 07/02/2024 | 9008 Charrieras | 75 000 € | 59 m² | 1 271 € |
| 04/01/2024 | 187 Av Michel Grandou | 210 000 € | 52 m² | 4 038 € |
| 02/11/2023 | 66 Av De L Automobile | 82 000 € | 54 m² | 1 519 € |