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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Maison style provençal dans les bois de Maravals (24750 Trélissac) Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de style provençal d'environ 145 m², édif...
55 Rue du Claud Fardeix 24750 Trélissac
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 299 796 € | 31 053 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 620 €/mois | 7 939 €/mois | 314 400 € | 45 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 341 100 € | 72 357 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 545 €/mois | 4 682 €/mois | 370 800 € | 102 057 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 401 400 € | 132 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TRELISSAC ↗ +0.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a0ruA Actuel
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278 500 € | - |
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#aGdxF
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277 000 € | -0,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHAMPCEVINEL
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279 000 € | 1 613 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPCEVINEL
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T6 TRELISSAC
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283 000 € | 1 769 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 TRELISSAC
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270 810 € | 1 977 € | 137 m² | 7 | Voir |
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289 000 € | 1 806 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 TRELISSAC
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289 900 € | 1 812 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 TRELISSAC
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289 900 € | 1 812 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 TRELISSAC
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266 000 € | 1 928 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 TRELISSAC
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266 000 € | 1 928 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T8 TRELISSAC
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296 800 € | 1 696 € | 175 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 17 Che Vincent Garcia | 334 150 € | 128 m² | 2 611 € |
| 31/03/2025 | 7 Rue Des Jacinthes | 169 500 € | 121 m² | 1 401 € |
| 31/01/2025 | 17 Rue Des Myosotis | 244 000 € | 128 m² | 1 906 € |
| 13/01/2025 | 2 Che Des Hauts Gourdoux | 235 000 € | 117 m² | 2 009 € |
| 26/12/2024 | 83 Bd Kennedy | 183 700 € | 138 m² | 1 331 € |
| 19/11/2024 | 16 Rue Pasteur Martin Luther King | 263 000 € | 123 m² | 2 138 € |
| 14/11/2024 | 150 La Borie Des Mounards | 152 000 € | 132 m² | 1 152 € |
| 21/10/2024 | 24 Bd Kennedy | 336 467 € | 148 m² | 2 273 € |
| 21/10/2024 | 3 Rue Des Iris | 137 000 € | 116 m² | 1 181 € |
| 26/08/2024 | 98 Rue Des Maurilloux | 270 000 € | 128 m² | 2 109 € |
| 03/07/2024 | 5 Che De Septeix | 201 000 € | 123 m² | 1 634 € |
| 26/04/2024 | 59 Rte De Puyconteau | 325 000 € | 150 m² | 2 167 € |
| 25/03/2024 | 61 Rte De Puyconteau | 420 000 € | 129 m² | 3 256 € |
| 04/03/2024 | 19 Av Du General De Gaulle | 285 000 € | 147 m² | 1 939 € |
| 19/02/2024 | 5 Rte De Cavillac | 240 000 € | 123 m² | 1 951 € |