130 200 €
Bien
TRELEVERN
22660
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
TRELEVERN (22660)
Jardin
Trélévern, commune de la côte de Granit Rose située entre Paimpol et Perros-Guirec. Ce joli terrain plat et arboré d’environ 1274m² se trouve proche du bourg et de ses commerces et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
130 200 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 200 €
Prix net vendeur
124 000 €
Frais de notaire
+10 331 €
Émoluments
1 665 €
Droits & taxes
7 316 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
140 531 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
140 531 €
Capital à emprunter
140 531 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 141 120 € | 14 643 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 147 960 € | 21 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 160 560 € | 34 083 € | 3,30% |
| 20 ans | 727 €/mois | 2 203 €/mois | 174 480 € | 48 003 € | 3,40% |
| 25 ans | 630 €/mois | 1 909 €/mois | 189 000 € | 62 523 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,11%
après charges
Cashflow
-828 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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