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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 161 m²
A découvrir en co-exclusivité, avec Amélie Bertrand, sur la commune de Trélévern, à moins de 2 km des premières plages, cette maison de 160m² sans travaux à prévoir, qui vous sédui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 060 €/mois | 18 364 €/mois | 509 040 € | 52 759 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 448 €/mois | 13 479 €/mois | 533 760 € | 77 479 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 217 €/mois | 9 748 €/mois | 579 060 € | 122 779 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 623 €/mois | 7 948 €/mois | 629 520 € | 173 239 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 272 €/mois | 6 885 €/mois | 681 600 € | 225 319 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TRELEVERN ↗ +1.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#af6UX Actuel
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473 900 € | - |
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#af8Dm
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473 900 € | - |
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#aTL61
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420 000 € | -11,4% |
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#aTRwX
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420 000 € | -11,4% |
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#b0mJ8
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420 000 € | -11,4% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 TRELEVERN
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475 000 € | 3 065 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 TRELEVERN
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T7 TREVOU TREGUIGNEC
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420 000 € | 2 471 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 TRELEVERN
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420 000 € | 2 471 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 TRELEVERN
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420 000 € | 2 471 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 TRELEVERN
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420 000 € | 2 471 € | 170 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 21 Rue Hent Toul Ar Wern | 71 340 € | 152 m² | 469 € |
| 09/01/2025 | 6561 Kermarquer | 430 000 € | 134 m² | 3 209 € |
| 04/11/2024 | 17 Rue Louis Adam | 495 927 € | 189 m² | 2 624 € |
| 25/10/2024 | 5217a Milin Noz | 210 000 € | 146 m² | 1 438 € |
| 27/09/2024 | 11 Rue Hent Poul Beden | 298 000 € | 154 m² | 1 935 € |
| 08/12/2023 | 3 Lot Tog Gwenn | 520 000 € | 168 m² | 3 095 € |
| 24/11/2023 | 12 Rue De Kerieg | 390 000 € | 131 m² | 2 977 € |
| 11/09/2023 | 6567 Landourec | 215 000 € | 129 m² | 1 667 € |