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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
vous présente: Beau 3 pièces de 71m² dans une future belle résidence de standing localisée en centre-ville, Rue Camille Claudel 2 et 4. Disponible 2025T4 Comprend: - une entrée - u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 326 €/mois | 10 079 €/mois | 279 384 € | 28 959 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 292 920 € | 42 495 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 317 880 € | 67 455 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 345 600 € | 95 175 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 247 €/mois | 3 779 €/mois | 374 100 € | 123 675 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TRELAZE ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TRELAZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 TRELAZE
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228 188 € | 3 214 € | 71 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 25 Rue Auguste Chouteau | 130 000 € | 55 m² | 2 364 € |
| 25/04/2025 | 254 Rue Elisee Reclus | 118 000 € | 57 m² | 2 070 € |
| 06/03/2025 | 190 Rue Ferdinand Vest | 180 000 € | 83 m² | 2 169 € |
| 10/02/2025 | 8 Rue Du Quatorze Juillet | 108 077 € | 57 m² | 1 896 € |
| 13/12/2024 | 16 Rue Albert Camus | 172 000 € | 65 m² | 2 646 € |
| 31/10/2024 | 97 Rue Pierre Pilard | 185 000 € | 61 m² | 3 033 € |
| 22/10/2024 | 3 All Des Mineurs | 125 000 € | 56 m² | 2 232 € |
| 22/07/2024 | 171 Av De La Republique | 97 000 € | 55 m² | 1 764 € |
| 16/07/2024 | 212 Rue Ferdinand Vest | 156 000 € | 70 m² | 2 229 € |
| 11/07/2024 | 248 Rue Elisee Reclus | 127 000 € | 74 m² | 1 716 € |
| 21/06/2024 | 11 Rue Raymond Sevry | 265 000 € | 90 m² | 2 944 € |
| 17/06/2024 | 41 Rue Anatole France | 146 000 € | 62 m² | 2 355 € |
| 23/05/2024 | 25 Av De La Republique | 121 500 € | 78 m² | 1 558 € |
| 12/04/2024 | 18 Rue Du Puits Trouflet | 148 000 € | 54 m² | 2 741 € |
| 09/04/2024 | 205 Rue Ferdinand Vest | 119 000 € | 58 m² | 2 052 € |