1 790 250 €
Bien
TRELAZE
49800
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit1 790 250 €
Bien
TRELAZE (49800)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 790 250 €
Honoraires agence (~5,0%)
-85 250 €
Prix net vendeur
1 705 000 €
Frais de notaire
+118 769 €
Émoluments
16 824 €
Droits & taxes
100 595 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 909 019 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 909 019 €
Capital à emprunter
1 909 019 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 818 €/mois | 69 145 €/mois | 1 916 712 € | 198 595 € | 3,15% |
| 10 ans | 16 749 €/mois | 50 755 €/mois | 2 009 880 € | 291 763 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 114 €/mois | 36 709 €/mois | 2 180 520 € | 462 403 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 876 €/mois | 29 927 €/mois | 2 370 240 € | 652 123 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 555 €/mois | 25 924 €/mois | 2 566 500 € | 848 383 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-11 225 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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