113 405 €
Bien
20 m²
TRELAZE
49800
N/A
vs marché
5 670
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit113 405 €
Bien • 1 pièce • 20 m²
TRELAZE (49800) • Hôtel de Ville-Verrières
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
113 405 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 400 €
Prix net vendeur
108 005 €
Frais de notaire
+9 234 €
Émoluments
1 512 €
Droits & taxes
6 372 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
122 639 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
122 639 €
Capital à emprunter
122 639 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 123 144 € | 12 769 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 076 €/mois | 3 261 €/mois | 129 120 € | 18 745 € | 3,20% |
| 15 ans | 778 €/mois | 2 358 €/mois | 140 040 € | 29 665 € | 3,30% |
| 20 ans | 634 €/mois | 1 921 €/mois | 152 160 € | 41 785 € | 3,40% |
| 25 ans | 550 €/mois | 1 667 €/mois | 165 000 € | 54 625 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,33%
2 640 €/an
Rendement net
1,37%
après charges
Cashflow
-570 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
220 €/an
Charges copro. NR
120 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
185 €/an
GLI (2,5%)
66 €/an
Vacance locative
220 €/an
Total charges
961 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible