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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
NOUVEAU PROGRAMME EN LOCATION-ACCESSION ! TRELAZE CHAMPIGNY Maison d'habitation à vendre à TRELAZE de type 5, d'une surface habitable de 94,27m², comprenant : - Au RDC : entrée, sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 154 €/mois | 9 558 €/mois | 264 936 € | 27 431 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 277 800 € | 40 295 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 301 500 € | 63 995 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 365 €/mois | 4 136 €/mois | 327 600 € | 90 095 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 354 900 € | 117 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TRELAZE ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TRELAZE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, TRELAZEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 TRELAZE
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241 500 € | 2 118 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 TRELAZE
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250 500 € | 2 530 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T6 SARRIGNE
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240 000 € | 2 330 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 SARRIGNE
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240 000 € | 2 330 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 TRELAZE
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259 000 € | 2 878 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 TRELAZE
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259 000 € | 2 878 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 LA BOHALLE
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214 900 € | 2 047 € | 105 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 17 Rue Des Geais | 203 000 € | 91 m² | 2 231 € |
| 23/06/2025 | 16 Rue Anita Conti | 208 000 € | 85 m² | 2 447 € |
| 23/06/2025 | 6 Rue Anita Conti | 218 000 € | 94 m² | 2 319 € |
| 16/06/2025 | 131 Rue Eric Tabarly | 232 650 € | 105 m² | 2 216 € |
| 12/06/2025 | 22 Rue Anita Conti | 204 000 € | 87 m² | 2 345 € |
| 23/05/2025 | 91 Rue Eric Tabarly | 200 970 € | 95 m² | 2 115 € |
| 19/05/2025 | 20 Rue Anita Conti | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 07/05/2025 | 129 Rue Francois Mauriac | 221 400 € | 94 m² | 2 355 € |
| 25/04/2025 | 71 Rue Anatole France | 239 000 € | 97 m² | 2 464 € |
| 24/04/2025 | 34 Rue Alain Colas | 247 000 € | 112 m² | 2 205 € |
| 24/04/2025 | 89 Rue Eric Tabarly | 206 910 € | 109 m² | 1 898 € |
| 18/04/2025 | 2 All Des Camelias | 270 000 € | 97 m² | 2 784 € |
| 07/04/2025 | 19 Rue Jacques-yves Cousteau | 195 000 € | 80 m² | 2 438 € |
| 04/04/2025 | 55 Rue Jacques-yves Cousteau | 192 060 € | 85 m² | 2 260 € |
| 31/03/2025 | 7 Rue Jules Ferry | 275 000 € | 91 m² | 3 022 € |