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Créer un compte gratuitMaison • 108 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 217 392 € | 22 564 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 899 €/mois | 5 755 €/mois | 227 880 € | 33 052 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 374 €/mois | 4 164 €/mois | 247 320 € | 52 492 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 120 €/mois | 3 394 €/mois | 268 800 € | 73 972 € | 3,40% |
| 25 ans | 970 €/mois | 2 939 €/mois | 291 000 € | 96 172 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
10 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 2 Cite Des Jonquilles | 78 200 € | 87 m² | 899 € |
| 18/12/2024 | 4 Cite Des Quatre Pierres | 230 000 € | 106 m² | 2 170 € |
| 30/08/2024 | 1 Rue De Galerne | 217 000 € | 102 m² | 2 127 € |
| 19/04/2024 | 16 Rue De La Vieille Fontaine | 205 000 € | 106 m² | 1 934 € |
| 23/01/2024 | 4 Rue De Ribac | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 12/01/2024 | 39 Cite De La Vieille Fontaine | 141 500 € | 113 m² | 1 252 € |
| 01/12/2023 | 6 Villeneuve | 105 000 € | 105 m² | 1 000 € |
| 04/10/2023 | 30 Rue Remy Rene Bazin | 43 000 € | 118 m² | 364 € |
| 31/03/2023 | 3 Rue Des Menicles | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 28/03/2023 | 8 Rue La Cotiere | 238 000 € | 102 m² | 2 333 € |