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Créer un compte gratuitMaison • 95 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 355 €/mois | 7 136 €/mois | 197 820 € | 20 514 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 728 €/mois | 5 236 €/mois | 207 360 € | 30 054 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 225 000 € | 47 694 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 244 560 € | 67 254 € | 3,40% |
| 25 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 264 900 € | 87 594 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LA GUYONNIERE
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158 000 € | 1 663 € | 95 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 3 Rue Du Bois De L Ile | 200 500 € | 95 m² | 2 111 € |
| 21/02/2025 | 5194 Rue Des Gravieres | 137 000 € | 76 m² | 1 803 € |
| 24/01/2025 | 11 Rue De La Paree Blanche | 242 000 € | 84 m² | 2 881 € |
| 28/12/2024 | 51 Rue Des Grands Champs | 67 500 € | 84 m² | 804 € |
| 18/12/2024 | 8 Imp Des Boutons D Or | 275 000 € | 110 m² | 2 500 € |
| 12/12/2024 | 1 Rue De La Chaine | 175 000 € | 98 m² | 1 786 € |
| 31/10/2024 | 27 Rue De L Asson | 235 000 € | 105 m² | 2 238 € |
| 27/08/2024 | 15 La Musse | 180 000 € | 86 m² | 2 093 € |
| 23/08/2024 | 5795f La Garenne | 212 000 € | 114 m² | 1 860 € |
| 17/08/2024 | 5460 La Chardonniere | 243 000 € | 90 m² | 2 700 € |
| 16/07/2024 | 5412 La Chardonniere | 183 000 € | 82 m² | 2 232 € |
| 12/07/2024 | 6514 Les Godelinieres | 245 000 € | 110 m² | 2 227 € |
| 01/07/2024 | 1 Rue Abbe Petit | 150 000 € | 97 m² | 1 546 € |
| 06/06/2024 | 10 Rue De La Gruere | 239 000 € | 88 m² | 2 716 € |
| 28/05/2024 | 13 Rue Des Hauts Plateaux | 260 000 € | 97 m² | 2 680 € |