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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
À vendre : un terrain beau de 600m² dans la charmante ville de Treillières. Le tout-à-l'égoût et les réseaux sont au pied du terrain. Treillières, ville dynamique et accueillante, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 976 €/mois | 12 048 €/mois | 333 984 € | 34 636 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 918 €/mois | 8 842 €/mois | 350 160 € | 50 812 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 111 €/mois | 6 397 €/mois | 379 980 € | 80 632 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 721 €/mois | 5 215 €/mois | 413 040 € | 113 692 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 491 €/mois | 4 518 €/mois | 447 300 € | 147 952 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TREILLIERES ↘ -8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TREILLIERES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TREILLIERES
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310 500 € | 3 489 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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313 000 € | 3 227 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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313 000 € | 3 227 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 TREILLIERES
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313 929 € | 3 412 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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304 700 € | 3 207 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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318 290 € | 3 537 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T5 TREILLIERES
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300 929 € | 3 271 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 TREILLIERES
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321 800 € | 3 498 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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299 000 € | 3 115 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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299 000 € | 3 286 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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299 000 € | 3 322 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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323 250 € | 3 592 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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297 680 € | 3 502 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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323 500 € | 3 335 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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323 500 € | 3 335 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 5 La Renaudiere | 389 000 € | 99 m² | 3 929 € |
| 29/04/2025 | 12 Imp Du Colombier | 360 000 € | 93 m² | 3 871 € |
| 25/04/2025 | 39 Rue De Muzon | 302 000 € | 85 m² | 3 553 € |
| 18/04/2025 | 5464 Le Haut Rotis | 282 500 € | 107 m² | 2 640 € |
| 24/02/2025 | 30 Rue De Muzon | 241 000 € | 80 m² | 3 013 € |
| 21/02/2025 | 11 Les Haies | 305 000 € | 106 m² | 2 877 € |
| 14/02/2025 | 5 Rue Des Courlis | 365 000 € | 107 m² | 3 411 € |
| 13/02/2025 | 192 Rte De La Catheliniere | 332 500 € | 86 m² | 3 866 € |
| 05/02/2025 | 21 Rue De La Baclais | 420 356 € | 109 m² | 3 856 € |
| 28/01/2025 | 12 Rue George Sand | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |
| 17/01/2025 | 63 Rue De Rennes | 265 000 € | 90 m² | 2 944 € |
| 14/01/2025 | 5 Rue Des Marais | 320 000 € | 98 m² | 3 265 € |
| 19/12/2024 | 14 Rue Des Mesanges | 325 000 € | 89 m² | 3 652 € |
| 11/12/2024 | 8b Che De Fort Leveque | 270 000 € | 83 m² | 3 253 € |
| 26/11/2024 | 44 Rue Des Marais | 233 509 € | 71 m² | 3 289 € |