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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
À vendre : un terrain beau de 600m² dans la charmante ville de Treillières. Le tout-à-l'égoût et les réseaux sont au pied du terrain. Treillières, ville dynamique et accueillante, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 881 €/mois | 11 761 €/mois | 326 004 € | 33 752 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 849 €/mois | 8 633 €/mois | 341 880 € | 49 628 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 061 €/mois | 6 245 €/mois | 370 980 € | 78 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 403 200 € | 110 948 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 436 500 € | 144 248 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TREILLIERES ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TREILLIERES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TREILLIERES
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303 100 € | 3 259 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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304 700 € | 3 207 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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305 000 € | 3 280 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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305 000 € | 3 280 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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305 000 € | 3 280 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 TREILLIERES
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300 929 € | 3 271 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 TREILLIERES
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305 418 € | 3 394 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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307 000 € | 3 070 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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307 000 € | 3 070 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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307 000 € | 3 070 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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299 000 € | 3 115 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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299 000 € | 3 286 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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299 000 € | 3 322 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 TREILLIERES
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309 000 € | 3 287 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 TREILLIERES
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309 000 € | 3 287 € | 94 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 5 La Renaudiere | 389 000 € | 99 m² | 3 929 € |
| 29/04/2025 | 12 Imp Du Colombier | 360 000 € | 93 m² | 3 871 € |
| 25/04/2025 | 39 Rue De Muzon | 302 000 € | 85 m² | 3 553 € |
| 18/04/2025 | 5464 Le Haut Rotis | 282 500 € | 107 m² | 2 640 € |
| 24/02/2025 | 30 Rue De Muzon | 241 000 € | 80 m² | 3 013 € |
| 21/02/2025 | 11 Les Haies | 305 000 € | 106 m² | 2 877 € |
| 14/02/2025 | 5 Rue Des Courlis | 365 000 € | 107 m² | 3 411 € |
| 13/02/2025 | 192 Rte De La Catheliniere | 332 500 € | 86 m² | 3 866 € |
| 05/02/2025 | 21 Rue De La Baclais | 420 356 € | 109 m² | 3 856 € |
| 28/01/2025 | 12 Rue George Sand | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |
| 17/01/2025 | 63 Rue De Rennes | 265 000 € | 90 m² | 2 944 € |
| 14/01/2025 | 5 Rue Des Marais | 320 000 € | 98 m² | 3 265 € |
| 19/12/2024 | 14 Rue Des Mesanges | 325 000 € | 89 m² | 3 652 € |
| 11/12/2024 | 8b Che De Fort Leveque | 270 000 € | 83 m² | 3 253 € |
| 31/10/2024 | 13 Rue De La Metairie | 276 000 € | 82 m² | 3 366 € |