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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
À vendre : un terrain beau de 600m² dans la charmante ville de Treillières. Le tout-à-l'égoût et les réseaux sont au pied du terrain. Treillières, ville dynamique et accueillante, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 683 €/mois | 11 161 €/mois | 309 372 € | 32 045 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 704 €/mois | 8 194 €/mois | 324 480 € | 47 153 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 955 €/mois | 5 924 €/mois | 351 900 € | 74 573 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 382 560 € | 105 233 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 414 300 € | 136 973 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TREILLIERES ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TREILLIERES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TREILLIERES
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287 534 € | 3 550 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 TREILLIERES
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288 750 € | 3 008 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 TREILLIERES
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288 750 € | 3 008 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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289 096 € | 3 248 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 TREILLIERES
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285 720 € | 3 175 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 TREILLIERES
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289 431 € | 3 327 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 TREILLIERES
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284 300 € | 3 791 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T5 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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290 819 € | 2 908 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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290 819 € | 2 908 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 TREILLIERES
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283 000 € | 3 538 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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293 400 € | 3 412 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 TREILLIERES
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295 000 € | 3 430 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 TREILLIERES
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295 000 € | 3 430 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 TREILLIERES
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295 000 € | 3 430 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 TREILLIERES
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295 000 € | 3 430 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 5 La Renaudiere | 389 000 € | 99 m² | 3 929 € |
| 29/04/2025 | 12 Imp Du Colombier | 360 000 € | 93 m² | 3 871 € |
| 25/04/2025 | 39 Rue De Muzon | 302 000 € | 85 m² | 3 553 € |
| 31/03/2025 | 39 Rue De La Gagnerie | 248 000 € | 68 m² | 3 647 € |
| 24/02/2025 | 30 Rue De Muzon | 241 000 € | 80 m² | 3 013 € |
| 13/02/2025 | 192 Rte De La Catheliniere | 332 500 € | 86 m² | 3 866 € |
| 28/01/2025 | 12 Rue George Sand | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |
| 17/01/2025 | 63 Rue De Rennes | 265 000 € | 90 m² | 2 944 € |
| 14/01/2025 | 5 Rue Des Marais | 320 000 € | 98 m² | 3 265 € |
| 19/12/2024 | 14 Rue Des Mesanges | 325 000 € | 89 m² | 3 652 € |
| 11/12/2024 | 8b Che De Fort Leveque | 270 000 € | 83 m² | 3 253 € |
| 26/11/2024 | 44 Rue Des Marais | 233 509 € | 71 m² | 3 289 € |
| 31/10/2024 | 13 Rue De La Metairie | 276 000 € | 82 m² | 3 366 € |
| 21/10/2024 | 6282 Fayau | 85 000 € | 71 m² | 1 197 € |
| 15/10/2024 | 46 Rue De Vigneux | 310 000 € | 101 m² | 3 069 € |