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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 169 m²
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 A.B.E. À seulement 5 minutes d'Orvault Grand-Val, découvrez cette jolie construction contemporaine de 2020 idéalement située au sud de Treillières. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 131 €/mois | 21 609 €/mois | 599 004 € | 62 041 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 235 €/mois | 15 864 €/mois | 628 200 € | 91 237 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 786 €/mois | 11 473 €/mois | 681 480 € | 144 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 087 €/mois | 9 355 €/mois | 740 880 € | 203 917 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 674 €/mois | 8 103 €/mois | 802 200 € | 265 237 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TREILLIERES ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 TREILLIERES
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510 000 € | 3 188 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 TREILLIERES
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510 000 € | 3 188 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 TREILLIERES
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510 000 € | 3 188 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 TREILLIERES
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510 000 € | 3 188 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 TREILLIERES
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503 745 € | 2 998 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T7 TREILLIERES
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499 000 € | 2 803 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T6 TREILLIERES
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497 500 € | 3 109 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 TREILLIERES
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493 900 € | 2 775 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 TREILLIERES
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493 900 € | 2 775 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 TREILLIERES
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493 900 € | 2 775 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 TREILLIERES
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493 900 € | 2 775 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T6 TREILLIERES
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474 900 € | 2 581 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 TREILLIERES
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474 900 € | 2 581 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 TREILLIERES
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474 900 € | 2 581 € | 184 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 3 Che Du Clos David | 395 000 € | 165 m² | 2 394 € |
| 28/03/2025 | 1 Rte Du Verger | 812 000 € | 197 m² | 4 122 € |
| 19/03/2025 | 8 Rue De Garambeau | 285 000 € | 144 m² | 1 979 € |
| 11/02/2025 | Che De La Barre | 430 000 € | 137 m² | 3 139 € |
| 23/09/2024 | 4 Imp Des Renardieres | 496 069 € | 141 m² | 3 518 € |
| 29/08/2024 | 7 Imp Des Lys | 455 000 € | 135 m² | 3 370 € |
| 28/08/2024 | 9 Imp De La Monnaie | 485 500 € | 162 m² | 2 997 € |
| 22/08/2024 | 1 Rue Camelias | 380 000 € | 138 m² | 2 754 € |
| 31/05/2024 | 39 Rue Des Mesanges | 335 000 € | 142 m² | 2 359 € |
| 21/05/2024 | 19 Rue De Rennes | 445 000 € | 136 m² | 3 272 € |
| 15/05/2024 | 17 Rue De La Grande Maison | 300 000 € | 183 m² | 1 639 € |
| 15/03/2024 | 25 Rue De Rennes | 350 000 € | 175 m² | 2 000 € |
| 31/01/2024 | 7b Rue Des Saules | 530 000 € | 189 m² | 2 804 € |
| 22/01/2024 | 7 Imp Du Pre Verdet | 460 000 € | 140 m² | 3 286 € |
| 05/01/2024 | 81b Rue De Malandre | 392 000 € | 140 m² | 2 800 € |