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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
CITYLIFE vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison contemporaine de 108 m² construite en 2019, 5 pièces, 3 chambres, classée DPE A/A, entièrement de plain-pied, en parfait état, sit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 263 €/mois | 15 948 €/mois | 442 092 € | 45 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 863 €/mois | 11 706 €/mois | 463 560 € | 67 308 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 794 €/mois | 8 467 €/mois | 502 920 € | 106 668 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 278 €/mois | 6 903 €/mois | 546 720 € | 150 468 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 591 900 € | 195 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TREILLIERES ↘ -8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TREILLIERES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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420 000 € | 3 500 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 TREILLIERES
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401 000 € | 3 645 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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400 000 € | 3 200 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 TREILLIERES
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399 750 € | 3 476 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 TREILLIERES
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425 000 € | 3 148 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 TREILLIERES
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425 000 € | 3 148 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 TREILLIERES
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425 000 € | 3 148 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 TREILLIERES
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425 000 € | 3 148 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 TREILLIERES
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395 500 € | 3 696 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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431 000 € | 3 265 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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431 000 € | 3 265 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T7 TREILLIERES
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431 900 € | 3 348 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 TREILLIERES
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431 900 € | 3 348 € | 129 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 5 La Renaudiere | 389 000 € | 99 m² | 3 929 € |
| 06/05/2025 | 51 Rue De La Gouerie | 330 000 € | 126 m² | 2 619 € |
| 29/04/2025 | 12 Imp Du Colombier | 360 000 € | 93 m² | 3 871 € |
| 18/04/2025 | 5464 Le Haut Rotis | 282 500 € | 107 m² | 2 640 € |
| 21/02/2025 | 11 Les Haies | 305 000 € | 106 m² | 2 877 € |
| 14/02/2025 | 5 Rue Des Courlis | 365 000 € | 107 m² | 3 411 € |
| 13/02/2025 | 50 Rue De La Frosniere | 361 000 € | 116 m² | 3 112 € |
| 05/02/2025 | 21 Rue De La Baclais | 420 356 € | 109 m² | 3 856 € |
| 28/01/2025 | 12 Rue George Sand | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |
| 17/01/2025 | 63 Rue De Rennes | 265 000 € | 90 m² | 2 944 € |
| 14/01/2025 | 5 Rue Des Marais | 320 000 € | 98 m² | 3 265 € |
| 19/12/2024 | 14 Rue Des Mesanges | 325 000 € | 89 m² | 3 652 € |
| 29/11/2024 | 2 Ven Des Gazouillis | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |
| 15/10/2024 | 46 Rue De Vigneux | 310 000 € | 101 m² | 3 069 € |
| 04/10/2024 | 34 Rue De Garambeau | 313 000 € | 90 m² | 3 478 € |