Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Vous rêvez de construire votre maison Vous serez séduit par ce projet de construction situé au Garambeau sur la commune de Treillières. (5 minutes en voiture du bourg et également ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 711 €/mois | 20 336 €/mois | 563 724 € | 58 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 591 120 € | 85 816 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 563 €/mois | 10 797 €/mois | 641 340 € | 136 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 697 200 € | 191 896 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 516 €/mois | 7 624 €/mois | 754 800 € | 249 496 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TREILLIERES ↘ -8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TREILLIERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9lxOq Actuel
|
525 000 € | - |
|
#9lxOp
|
465 000 € | -11,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 TREILLIERES
|
515 000 € | 3 323 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T7 TREILLIERES
|
510 000 € | 3 188 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 TREILLIERES
|
510 000 € | 3 188 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 TREILLIERES
|
510 000 € | 3 188 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 TREILLIERES
|
510 000 € | 3 188 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T6 TREILLIERES
|
503 745 € | 2 998 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T5 TREILLIERES
|
502 917 € | 3 287 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T6 TREILLIERES
|
500 000 € | 3 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 TREILLIERES
|
500 000 € | 3 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T7 TREILLIERES
|
499 000 € | 2 803 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T6 TREILLIERES
|
497 500 € | 3 109 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T7 TREILLIERES
|
493 900 € | 2 775 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 TREILLIERES
|
493 900 € | 2 775 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 TREILLIERES
|
493 900 € | 2 775 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 TREILLIERES
|
493 900 € | 2 775 € | 178 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 3 Che Du Clos David | 395 000 € | 165 m² | 2 394 € |
| 19/03/2025 | 8 Rue De Garambeau | 285 000 € | 144 m² | 1 979 € |
| 26/02/2025 | 25 Le Haut Lin | 366 000 € | 132 m² | 2 773 € |
| 11/02/2025 | Che De La Barre | 430 000 € | 137 m² | 3 139 € |
| 20/12/2024 | 2 Che Du Bucheron | 390 000 € | 132 m² | 2 955 € |
| 23/09/2024 | 4 Imp Des Renardieres | 496 069 € | 141 m² | 3 518 € |
| 29/08/2024 | 7 Imp Des Lys | 455 000 € | 135 m² | 3 370 € |
| 28/08/2024 | 9 Imp De La Monnaie | 485 500 € | 162 m² | 2 997 € |
| 27/08/2024 | 23 Rue De Notre Dame | 300 000 € | 132 m² | 2 273 € |
| 22/08/2024 | 1 Rue Camelias | 380 000 € | 138 m² | 2 754 € |
| 31/05/2024 | 39 Rue Des Mesanges | 335 000 € | 142 m² | 2 359 € |
| 28/05/2024 | 83 Rue De La Rincais | 280 000 € | 131 m² | 2 137 € |
| 21/05/2024 | 19 Rue De Rennes | 445 000 € | 136 m² | 3 272 € |
| 15/05/2024 | 17 Rue De La Grande Maison | 300 000 € | 183 m² | 1 639 € |
| 15/03/2024 | 25 Rue De Rennes | 350 000 € | 175 m² | 2 000 € |