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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
Située en bordure de la belle ville de Treignac, cette maison de 3/4 chambres a été magnifiquement rénovée. Entourée de jardins de 471m², vous trouverez un garage et un atelier ind...
3 Impasse du Gymnase 19260 Treignac
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 189 252 € | 19 868 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 198 600 € | 29 216 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 215 640 € | 46 256 € | 3,35% |
| 20 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 234 720 € | 65 336 € | 3,45% |
| 25 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 255 900 € | 86 516 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TREIGNAC ↘ -1.3% sur 3 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, TREIGNAC Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aecxp Actuel
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174 900 € | - |
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#a7wgd
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178 200 € | +1,9% |
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#a7wge
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178 200 € | +1,9% |
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#aecxs
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174 800 € | -0,1% |
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#aH7Qu
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174 800 € | -0,1% |
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#bksHx
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174 800 € | -0,1% |
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#bkfYx
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174 800 € | -0,1% |
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#bkJTN
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174 800 € | -0,1% |
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#bnFu9
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178 200 € | +1,9% |
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#bpK1N
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178 200 € | +1,9% |
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T6 AFFIEUX
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15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 4 Imp De La Vigne | 73 850 € | 125 m² | 591 € |
| 18/12/2025 | 15 Fg Gabriel Hoffre | 73 850 € | 120 m² | 615 € |
| 20/10/2025 | 4 Rue De La Borde | 66 500 € | 125 m² | 532 € |
| 30/09/2025 | 22 Fg Gabriel Hoffre | 172 975 € | 116 m² | 1 491 € |
| 29/04/2025 | 41 Rue De La Borde | 35 000 € | 110 m² | 318 € |
| 11/02/2025 | 6 Pl De La Republique | 88 500 € | 120 m² | 738 € |
| 25/11/2024 | 1 All Des Mesanges | 122 500 € | 110 m² | 1 114 € |
| 08/11/2024 | 7 Av Du 8 Mai 1945 | 95 000 € | 120 m² | 792 € |
| 16/10/2024 | 3 Av Du Lac | 80 000 € | 120 m² | 667 € |
| 10/10/2024 | 3 Imp Du Puy Vigeot | 193 550 € | 129 m² | 1 500 € |
| 30/09/2024 | 4 Rue Du Docteur Fleyssac | 28 500 € | 111 m² | 257 € |
| 23/08/2024 | 1 Av Bel Air | 160 000 € | 118 m² | 1 356 € |
| 11/07/2024 | 22 Av Du 11 Novembre | 132 000 € | 120 m² | 1 100 € |
| 25/04/2024 | 47 Av Leon Vacher | 80 000 € | 110 m² | 727 € |
| 15/03/2024 | 12 Rte De Coudert | 148 500 € | 144 m² | 1 031 € |