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Créer un compte gratuitMaison • 50 m²
Charmante Maison en Pierres au C ur du Centre Historique de TreignacExclusivité agence. Située dans une petite rue calme, cette maison en pierres offre un cadre de vie paisible au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 592 €/mois | 1 794 €/mois | 49 728 € | 5 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 434 €/mois | 1 315 €/mois | 52 080 € | 7 533 € | 3,20% |
| 15 ans | 314 €/mois | 952 €/mois | 56 520 € | 11 973 € | 3,30% |
| 20 ans | 256 €/mois | 776 €/mois | 61 440 € | 16 893 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 222 €/mois | 673 €/mois | 66 600 € | 22 053 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
14 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 17 Rte Du Village De Vacances | 40 000 € | 44 m² | 909 € |
| 06/11/2024 | 15 Rte Du Village De Vacances | 44 000 € | 44 m² | 1 000 € |
| 24/10/2024 | 25 Rte De Gueret | 90 000 € | 38 m² | 2 368 € |
| 22/10/2024 | 1 Imp De La Vigne | 52 750 € | 45 m² | 1 172 € |
| 23/08/2024 | 7 Av Bel Air | 79 000 € | 50 m² | 1 580 € |
| 07/06/2024 | 8 Rue Torte | 75 000 € | 60 m² | 1 250 € |
| 14/05/2024 | 42 Rue Leon Dessal | 54 500 € | 52 m² | 1 048 € |
| 22/01/2024 | 3 All Des Maquis | 49 000 € | 33 m² | 1 485 € |
| 31/10/2023 | 2 All Des Genets | 33 000 € | 33 m² | 1 000 € |
| 05/10/2023 | 1 Rte De Gueret | 81 000 € | 48 m² | 1 688 € |
| 29/08/2023 | 10 Rue Emile Zola | 55 000 € | 65 m² | 846 € |
| 23/08/2023 | 21 Rte Du Village De Vacances | 58 000 € | 44 m² | 1 318 € |
| 19/07/2023 | 14 Pl Des Farges | 18 000 € | 55 m² | 327 € |
| 24/03/2023 | 1 Rte Du Chassaing | 125 000 € | 60 m² | 2 083 € |