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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
ZADIG Est cette maison à l'architecture unique nichée au bord du GR 34 dans un écrin naturel préservé. Offrant une vue non soupçonnée sur la mer et la pointe de Trévignon, cette pr...
17 Rue de Porzh Ginan 29910 Trégunc
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 944 €/mois | 30 133 €/mois | 835 296 € | 86 537 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 299 €/mois | 22 118 €/mois | 875 880 € | 127 121 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 280 €/mois | 16 000 €/mois | 950 400 € | 201 641 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 304 €/mois | 13 042 €/mois | 1 032 960 € | 284 201 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 728 €/mois | 11 297 €/mois | 1 118 400 € | 369 641 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TREGUNC ↗ +2.6% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 6466f Res Mathurin Meheut | 376 000 € | 143 m² | 2 629 € |
| 25/03/2025 | 340a Menhir Du Houx | 205 000 € | 130 m² | 1 577 € |
| 27/02/2025 | 3b Imp Des Ecureuils | 320 000 € | 131 m² | 2 443 € |
| 17/02/2025 | 5 Imp Des Glenan | 350 000 € | 144 m² | 2 431 € |
| 16/01/2025 | 255 Rue Loc'h Roz | 200 000 € | 119 m² | 1 681 € |
| 11/01/2025 | 573 Keranguen | 100 000 € | 140 m² | 714 € |
| 19/12/2024 | 69 Rte De Lambell | 189 000 € | 121 m² | 1 562 € |
| 19/12/2024 | 11b Lot De Mesangroas | 360 000 € | 123 m² | 2 927 € |
| 18/12/2024 | 315 Rte De Nevez | 283 700 € | 118 m² | 2 404 € |
| 26/11/2024 | 27 Rte De Lambell | 239 680 € | 139 m² | 1 724 € |
| 13/11/2024 | 24 Rue De Kereon | 345 000 € | 137 m² | 2 518 € |
| 12/11/2024 | 1756 Le Bourg | 372 840 € | 112 m² | 3 329 € |
| 30/10/2024 | 5 Imp Arthur Rimbaud | 518 650 € | 160 m² | 3 242 € |
| 29/10/2024 | 400 Rte De Kerleo | 245 000 € | 120 m² | 2 042 € |
| 03/10/2024 | 1082 Penloch | 420 000 € | 142 m² | 2 958 € |