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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 87 m²
Trégunc, secteur Croissant Bouillet, EXCLUSIVITE ETUDE pour cette maison individuelle. Elle se compose en rez de chaussée, d'un garage, d'une chambre, salle d'eau avec wc et buande...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 688 €/mois | 8 145 €/mois | 225 792 € | 23 417 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 236 760 € | 34 385 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 256 860 € | 54 485 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 163 €/mois | 3 524 €/mois | 279 120 € | 76 745 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 008 €/mois | 3 055 €/mois | 302 400 € | 100 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, TREGUNC ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 TREGUNC
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209 360 € | 2 406 € | 87 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 1661b Pen Prat | 233 490 € | 90 m² | 2 594 € |
| 11/04/2025 | 11 Imp Des Camelias | 310 500 € | 97 m² | 3 201 € |
| 19/03/2025 | 19 Allee Vraz | 240 000 € | 71 m² | 3 380 € |
| 03/03/2025 | 40 Cite De Rozengall | 160 000 € | 68 m² | 2 353 € |
| 20/02/2025 | 1704 Hent Beg Enez | 760 000 € | 103 m² | 7 379 € |
| 17/02/2025 | 1080 Rte De Pendruc | 259 600 € | 75 m² | 3 461 € |
| 10/02/2025 | 49 Rue De Concarneau | 260 000 € | 80 m² | 3 250 € |
| 31/01/2025 | 110 Hent Men Du | 400 000 € | 73 m² | 5 479 € |
| 30/12/2024 | 550 Rte Du Cosquer | 290 000 € | 96 m² | 3 021 € |
| 26/12/2024 | 1 Rue De Penfret | 275 000 € | 89 m² | 3 090 € |
| 26/12/2024 | 1 Chem Du Parcours Sportif | 150 000 € | 68 m² | 2 206 € |
| 23/12/2024 | 5057 Kervec | 180 000 € | 87 m² | 2 069 € |
| 29/11/2024 | 1640a Kerouel | 200 000 € | 95 m² | 2 105 € |
| 27/11/2024 | 6773 Roz Coz | 209 000 € | 76 m² | 2 750 € |
| 21/11/2024 | 5111 Coat Pin | 295 700 € | 95 m² | 3 113 € |