163 240 €
Bien
50 m²
TREGUNC
29910
N/A
vs marché
3 265
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit163 240 €
Bien • 2 pièces • 50 m²
TREGUNC (29910)
Jardin
Garage
Trégunc- Proche bourg à pied et situé à 3,5km des plages et de Concarneau, ce nouvel appartement de type 2 avec petit extérieur, place de parking privé et loggia pour vélo vous séd...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
163 240 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 773 €
Prix net vendeur
155 467 €
Frais de notaire
+12 489 €
Émoluments
1 967 €
Droits & taxes
9 172 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
175 729 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
175 729 €
Capital à emprunter
175 729 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 100 €/mois | 6 364 €/mois | 176 400 € | 18 244 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 542 €/mois | 4 673 €/mois | 185 040 € | 26 884 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 115 €/mois | 3 379 €/mois | 200 700 € | 42 544 € | 3,30% |
| 20 ans | 909 €/mois | 2 755 €/mois | 218 160 € | 60 004 € | 3,40% |
| 25 ans | 788 €/mois | 2 388 €/mois | 236 400 € | 78 244 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,04%
6 600 €/an
Rendement net
2,51%
après charges
Cashflow
-653 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
550 €/an
Charges copro. NR
300 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
462 €/an
GLI (2,5%)
165 €/an
Vacance locative
550 €/an
Total charges
2 177 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible